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发表于 2012-6-14 10:22:47 | 查看: 2691| 回复: 0
机床属于耐用机械设备,特点是价值高金额大,企业采购时决策慎重。为了促进机床的销售,机床按揭和机床租赁应运而生。介绍机床按揭和机床租赁的文章一般都是金融界人士撰写的,术语比较多,读起来比较难懂。个人这里用直白的语言和大家谈谈机床按揭和机床租赁。

工厂要买机床,钱不够,怎么办?当然是借钱。本文中的工厂均指有限责任公司。

借钱有两类。一类是工厂老板通过个人关系去借钱,就是私对私;另一类工厂是找专业的融资机构借钱,就是公对公。前者要付无限责任,即使工厂破产了,工厂欠的钱也要由老板个人去还清;后者是有限责任,如果工厂破产,工厂债务和公司法人个人无关。所以,工厂借钱一般都找专业的融资机构。

融资机构包括银行、担保公司、租赁公司等。一般情况下,机床按揭是银行开展的业务,租赁公司开展机床租赁业务。

银行和租赁公司向来是锦上添花,从来不雪中送炭。经济状况越好的大公司越容易融到资金,经济状况不佳的小企业借到钱的可能性比较小。

机床按揭是指在企业把购买的机床抵押给银行获得贷款,在一定的时间段内,一般为两年,每月偿还贷款本金和利息给银行,直到还清。开展机床按揭业务的银行并不多,而且机床按揭需要的门槛相对较高。财产抵押或者担保公司担保,是获得按揭贷款的必要条件。银行一般只受理20万以上的机床按揭业务。

机床按揭实际上是企业获得银行贷款的一种方法,和用土地抵押去获得贷款没有什么本质上的区别。比方说,企业所有的资产经过评估能够获得500万银行贷款,在机床按揭前已经贷款了400万,那么,用机床按揭的方式最多只能贷到100万资金。

机床租赁是指在一定的时间段内,一般为两至三年,企业向租赁公司租赁机床,每月支付相当于贷款本金和利息的租赁费用给租赁公司,直至支付的金额等于机床总值加利息,此后,机床的所有权归企业所有。机床租赁和银行贷款是两个体系,不受银行贷款额度的影响,利息高于银行贷款利息。租赁公司有一套自己的评估体系,可以不需要财产抵押,但经营状况不佳的企业也不可能获得机床租赁。租赁公司一般只受理100万以上的机床租赁业务。

机床租赁实质上就是非银行机构实施的一种变相贷款,和正常的贷款相比较,贷款期间,产权属于资金方。个人认为用机床租赁来命名这种融资方式并不准确,应该怎么命名,请大家集思广益。

总结一下,机床按揭和机床租赁有什么不同呢?

一是实施主体不同。
机床按揭的实施方是银行,机床租赁的实施方是租赁公司。机床租赁的利息要高于机床按揭的利息。

二是门槛不同。
机床按揭需要抵押或者担保,占用企业的银行贷款额度,一般只受理20万以上的业务。机床租赁不需要抵押,也不占用银行贷款额度,一般只受理100万以上的业务。至于首付多少,一般从三成到五成,不等。

三是期限不同。
机床按揭一般为两年内。机床租赁一般为两年,特殊情况可以到三年。

四是产权不同。
机床按揭期间,机床产权属于企业。机床租赁期间,机床产权属于租赁公司。

五是区域不同。
机床按揭只面对银行和机床销售公司所在地的企业。机床租赁不受地理区域的限制。

通过个人的讲述,大家很容易明白,机床按揭和机床租赁实际上和机床销售公司没有关系,要买机床的公司完全可以自行办理。机床销售公司宣传机床按揭和机床租赁,只是给企业购买机床提供思路,是一种促进销售的营销手段。

机床按揭和机床租赁没有本质上的区别,请根据自己企业的条件选择合适的融资方式。

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